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12 avenue côte de lumière 85460 La Faute Sur Mer
7 Avenue Amiral Courbet 85460 L'Aiguillon-Sur-Mer

BELLE PROPRIETE


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Maison 300 m² - 7 pièces - La Faute-Sur-Mer 504 700 HAI*


Description de l'offre Ref 3826


MAISONS SUR DEUX NIVEAUX : Rez de chaussée comprenant une entrée avec placard, un dégagement desservant une cuisine aménagée équipée avec cellier, un grand séjour et salon donnant sur terrasse, 3 chambres toutes équipées de placard dont une avec salle de bain (balnéo), une deuxième salle d'eau, deux wc. Accès directe au garage possibilité d'aménager une grande pièce au-dessus. Rez de jardin : un couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une grande pièce à vivre avec accès jardin, une cave une grande chaufferie entièrement carrelée, une cave à vin avec un évier, un accès au garage et un auvent abritant une petite terrasse, le tout sur plus de 1000 M² de terrain. Vous aurez la possibilité d'installer une piscine tout est prévu pour ce futur ouvrage. Un petit plus : Aspirateur centralisé. Possibilité d'aménagement en chambres d'hôtes.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85460


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 037 m²


Surface loi Carrez (m²) 310 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 2010


Quartier PROCHE PLAGE


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 504 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Taxe d'habitation 1 396 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus