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12 avenue côte de lumière 85460 La Faute-Sur-Mer

Maison dans un environnement exceptionnel


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Maison 141 m² - 5 Pièces - La Faute-Sur-Mer 453 200


Description de l'offre Ref 4193


Maison dans un environnement exceptionnel, d'un côté une magnifique vue sur l'estuaire et de l'autre sur la forêt domaniale. Le bien comprend à l'étage une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et vasque, un wc séparé. En rez de jardin, deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et wc. Un garage et un grand espace de rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses: une avec vue sur le lever du soleil et la seconde sur un joli coucher de soleil. Pour compléter le bien-être ressenti à l'intérieur de cette propriété une agréable piscine pour des moments de détente. L'ensemble sur un joli parc boisé d'environ 2000m². Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 85460


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1988


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 453 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 586 €


Taxe d'habitation 1 363 €


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